Сегодня: Вторник, 8 Июля

ПнВтСрЧтПтСбВс
123456
78910111213
14151617181920
21222324252627
28293031


Президент футбольного клуба ЦСКА Евгений Гинер займется электричеством

Челябинский аэропорт запустил новые летние рейсы на южные направления





Сын Владимира Якунина Андрей продает девять отелей в Москве и регионах

Входящее в АФК «Система» Владимира Евтушенкова ВАО «Интурист» ведет переговоры с Venture Investment and Yield Management (VIYM) о покупке у отелей «Региональной гостиничной сети» (РГС). Об этом «Ведомостям» рассказали три консультанта по недвижимости, обладающие информацией от участников потенциальной сделки, и два источника, близких к VIYM и АФК «Система». Консультанты утверждают, что осталось определить цену. Переговоры велись на уровне $100 млн, но после окончания оценки объектов сети эта сумма может измениться, продолжают они.

Фонд сына Владимира Якунина построит офисы на Рублевке – «Коммерсантъ»

РГС, как сказано на ее сайте, владеет девятью отелями в Москве (Marriott Courtyard Moscow Paveletskaya) и регионах (Сочи, Ярославль, Ижевск, Астрахань, Казань, Воронеж, Новосибирск и Волгоград) с общим фондом 1379 номеров. Все объекты управляются международными гостиничными операторами, среди которых Park Inn by Radisson, Holiday Inn Express и Courtyard by Marriott.

$100 млн – очень хорошая цена для продавца, считает руководитель отдела гостиничного бизнеса и туризма Сushman & Wakefield Марина Смирнова. Исходя из финансового потока гостиниц РГС рыночная стоимость объектов могла бы составить $50–80 млн, добавляет она. Но $100 млн – приемлемые деньги и для покупателя, добавляет заместитель гендиректора по развитию индустрии гостеприимства CBRE Станислав Ивашкевич. Он получит сеть по себестоимости строительства, отмечает Ивашкевич.

Турист на вырост

«Интурист» вел переговоры о покупке сети Heliopark Hotels & Resorts (около 1600 номеров), сообщал в начале года сайт Hotelier.Pro. Но сделка не состоялась. Если РГС достанется «Интуристу», номерной фонд ВАО увеличится в 1,7 раза. Сейчас у него в портфеле семь гостиниц (включая «Космос» в Москве) на 2000 номеров в России, Италии, Чехии и Намибии.

Представитель VIYM сказал лишь, что компания готова рассматривать предложения и варианты различных сценариев выхода из этого проекта. Его коллега из «Интуриста» от комментариев отказался.

У старшего сына Владимира Якунина были большие планы по развитию РГС. В 2012 г. Андрей Якунин планировал вложить в строительство гостиниц рядом с вокзалами в крупнейших городах страны до $500 млн. На сайте компании сказано, что еще семь гостиниц строятся. Войдут ли эти объекты в возможную сделку с «Интуристом», «Ведомостям» узнать не удалось. У VIYM есть также и другие гостиницы, которые не входят в РГС, например, люксовая Four Seasons Hotel Lion Palace в Санкт-Петербурге, Park Royal Palace Hotel в Вене, Spenglers Hotel в Давосе и Antognolla Luxury Resort and Residences в итальянской Умбрии. Их продажа «Интуристу» не обсуждается, говорят консультант и близкий к «Системе» человек.

Компания сына Якунина заинтересовалась проектами автомобильных перевозок

С чем связана возможная продажа гостиниц, представитель VIYM не говорит. В августе Якунин-старший был неожиданно отправлен в отставку. Источники «Ведомостей» рассказывали, что среди прочих причин такого решения могло стать получение Андреем Якуниным британского гражданства. Это создало определенный эмоциональный фон, указывал бывший сотрудник президентской администрации. Ведь Якунин-отец известен своей резкой критикой Запада.

В связи со сменой руководства РЖД стратегия VIYM по развитию гостиничных проектов возле вокзалов могла измениться, поэтому отели и выставили на продажу, рассуждает Смирнова. VIYM – фонд частных инвестиций, в том числе европейских. Поэтому вероятно, что решение по выходу из российских гостиничных активов продиктовано планами сфокусироваться на развитии бизнеса именно в Европе, считает руководитель департамента гостиничного бизнеса компании JLL Татьяна Веллер.